045.JPG

 Home Staging - Lakáseladás sikeresen

Mi a Home Staging?

  • SIKERES LAKÁSELADÁS ÚJ MÓDJA: Amerikában és Nyugat-Európában már elterjedt gyakorlat. A vevők elsősorban érzelmi alapon döntenek és azt a lakást választják, ami elindítja a fantáziájukat, ahol el tudják képzelni az életüket. A vevők otthon életérzést keresnek, nem felújítási feladatokat! És ezért hajlandóak többet fizetni.   

  • VALÓDI ÉRTÉKNÖVELÉS: A vevői igények alapján megalkotjuk a lakás legjobb változatát, legszebb arcát. Funkcionálisan rendbe tesszük, kiemeljük előnyös adottságait és megmutatjuk a benne rejlő lehetőségeket, így a vevők számára valóban értékesebb lesz a lakás.

  • MEGTÉRÜLŐ BEFEKTETÉS: A lakás értékének általában 2-5%-át költjük a felkészítésre, csak azt végezzük el, amit a vevők értékelnek és segíti az eladást, így a befektetés többszörösen megtérül.

Miért érdemes költeni egy  eladás előtt álló lakásra és miért a Home Staging a jó megoldás?

  • Mert a Home Staging-elt lakás KITŰNIK A KÍNÁLATBÓL és több vevőt vonz.

  • Mert a Home Staging segítségével a vevők BELELÁTJÁK ÁLMAIK OTTHONÁT  az eladó lakásba.

  • Mert MAGASABB ÁRON, a lakás valódi értékén lehet értékesíteni/kiadni a lakást.

  • Mert ELADHATÓVÁ VÁLIK a piacon beragadt lakás is.

  • Mert az eladási idő lerövidül.

Hogyan zajlik a Home Staging?

  1. Lakásbejárás, felmérés

  2. Piac-, versenytárs elemzés, célcsoport meghatározás (mi a vevők igénye, mit tudnak a versenytársak)

  3. Home staging stratégia kiválasztása (Optimális pénz-, idő és energiaráfordítás)

  4. A lakás legjobb arcának megteremtése (Célcsoportnak és funkciónak megfelelő berendezés, javítások)

  5. Hangulatteremtés (Styling – stílus, színek, dekorációk)

  6. Fotózás (Profi enteriör fotók)

  7. Árazás és ingatlanmarketing (Hirdetés, alaprajzok, piaci ár)

A Home Staging a tökéletes eszköz számodra, ha:

  • biztosan eldöntötted, hogy el akarod adni (vagy kiadni) a lakásod.

  • a lakásod jó állapotú és valódi értékét szeretnéd kihozni belőle.

  • hajlandó vagy energiát és pénzt befektetni a lakásodba, ami megtérül.